Fontos tudnivalók a lakáshitel feltételeiről!

2017. január 26.

A mai alacsony hitelkamatoknak köszönhetően sokan vágnak bele az ingatlanvásárlásba. A lakáshitel felvételéhez kapcsolódó elvárások hiteltípusonként, és bankonként is nagyon eltérőek lehetnek. A bankok nagyon sokrétű, és szigorú követelményrendszert állítanak fel a hitelfelvevőkkel szemben. Az alábbi alapfeltételeknek azonban minden esetben teljesülniük kell, lakás vásárlása esetén.

 

Személyi feltételek

  • 18. életév betöltése
  • legalább minimálbér igazolása
  • cselekvőképesség
  • életbiztosítás (bizonyos kor felett,  vagy ha egyedül veszi fel a hitelt)

 

Ingatlan fedezet feltételei (jelzálog hitel)

  • tulajdoni lap
  • megfelelő érték
  • az ingatlan rendelkezzen jogerős használatbavételi engedéllyel
  • az ingatlan aktuális állapota feleljen meg a tulajdoni lapon bejelentettnek
  • nincs az ingatlannal kapcsolatos, folyamatban lévő bírósági eljárás
  • önállóan forgalomképes
  • feleljen meg a banktól függő értékállósági és eladhatósági feltételeknek 
  • tehermentesség, vagy elfogadható teher

 


hirdetés

Mennyi pénze marad a hitel törlesztésére?

A bank élettárssal/házastárssal együtt is vizsgálhatja a havi összjövedelmet és a közös kiadásokat, igy kettőjük összevont jövedelméből számolja ki a maximális havi törlesztőrészletet.

 

Mennyi önerőt tud felajánlani?

Azaz mennyi saját pénzt tud a vásárlásra és a hitel induló költségeinek (értékbecslési díj, közjegyzői díj, ügyvédi költségek, stb.) kifizetésére fordítani. Ha nincs elég önerő, be tud vonni a hitelbe ingatlant is, mint pótfedezetet. Ezek olyan ingatlanok, amelyeket a bank fedezetként elfogadhat.

 

 

A hitelmax.hu a felhasználói élmény fokozásának érdekében sütiket (cookie-kat) alkalmaz melyek a számítógépén tárolódnak, az adatkezelési tájékoztatónkban megtalálja, hogyan gondoskodunk adatai védelméről, melyeket a honlap használatával Ön elfogad és tudomásul vesz. Részletek...