CSOK Plusz - Új rendelet az életkori előírásokról!

A jelenlegi szabályok szerint a CSOK Plusz igénylését azok a házaspárok jogosultak benyújtani, ahol a hölgy tagja a kérelmet megelőzően még nem töltötte be a 41. életévét. Eddig 2025. december 31-ig volt lehetőség mentességet kérni azoknak, akik már terhesek voltak és a magzat betöltötte a várandósság 12. hetét. Azonban a Magyar Közlönyben megjelent legújabb kormányrendelet alapján ezt a kivételszabályt véglegesítenék, azaz eltörölnék az ide vonatkozó 2025. végéig tartó határidőt. 

Ez a változás lehetőséget ad azoknak a pároknak, akik eddig az ideiglenes mentesség miatt kihagyták a támogatás igénylését, és hosszú távra biztosítja a kedvezőbb támogatási lehetőségeket a családtervezés és lakásépítés során.

A CSOK Plusz a gyermeket vállaló házaspárok által igényelhető lakáscélú, legfeljebb évi 3 százalékos kamatozású támogatott kölcsön.

A kölcsön maximális összege függ a gyermekek számától:

• Egy gyermek esetén a maximális hitelösszeg 15 millió forint.
• Két gyermek esetén a maximális hitelösszeg 30 millió forint.
• Három, vagy több gyermek esetén a maximális hitelösszeg 50 millió forint.

A leírás alapján a gyermekek száma a támogatás igénylésekor figyelembe vett tényező, mely magában foglalja a meglévő és vállalt gyerekeket egyaránt. Fontos azonban, a hitel igénylésének feltételeként legalább egy gyermeket vállalni kell a házaspárnak. 

Ugyanakkor meg kell jegyezni, hogy a ténylegesen felvehető kölcsön összege nem automatikusan egyezik meg a gyermekek számához tartozó maximális hitelösszeggel. Több egyéb tényező is befolyásolja a végső hitel összegét, például a hitelfelvevők jövedelmi helyzete, hiteltörténete, a fedezet értéke, illetve a bank vagy pénzintézet saját belső szabályai.

A hiteligénylés feltételei között szerepel, hogy a feleség életkora ne haladja meg a 40 évet, azaz a hitelkérelem benyújtásakor ne töltse be a 41. életévét. Azonban van egy kivétel ez alól: ha a feleség már terhes, és a magzat várandósságának betöltött 12. hetét eléri, akkor az életkori korlátozás alól mentesül. Ez a kedvezmény azonban csak 2025. december 31-ig lenne érvényes, viszont nemrég megjelent egy kormányrendelet, ami a CSOK Plusz ide vonatkozó előírásain lazítana. Gyakorlatilag az életkori korláthoz kapcsolódó könnyítést általánosítják, azaz eltörlik a jelenleg érvényben lévő 2025-ös határidőt.

A vállalt gyermek esetén az örökbefogadás is lehetőség a CSOK Plusz támogatás igénylésére, és ez a könnyítés eddig és a jövőben is érvényben marad. Két fő esetben jogosultak a házaspárok a támogatásra, ha a feleség már betöltötte a 41. életévét:

• Terhesség esetén: Ha a feleség terhes, és a magzat már betöltötte a 12. hetet.

• Örökbefogadás esetén: Ha az illetékes gyámhatóságnál személyesen benyújtották az örökbefogadási kérelmet a támogatási kérelem benyújtása előtt, legkésőbb 2024. január 1-je előtt.

Az említett könnyítés, vagyis a jogosultságot biztosító jogszabálymódosítás 2026. január 1-jén lép életbe.