Miből lehet az önerőt finanszírozni lakásvásárláskor?

Az önerő az adós saját forrása a felvenni kívánt hitelen kívül. Vagyis azt mutatja meg, hogy mennyi pénzzel rendelkezik az adós. Általában jelzáloghiteleknél használatos. Hogy mekkora összegű lehet a kölcsön, amit lakásvásárláshoz, építkezéshez felvehet, illetve mennyi önerőre van szüksége, az nagyon sok tényezőtől függ, amit a bankok alaposan megvizsgálnak. Ingatlanvásárlás esetén törvény írja elő, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan piaci értékének maximum 80%-át finanszírozzák a bankok, vagyis minimum 20% önerőre van szüksége a lakásvásárlóknak. Sok esetben a bankok ennél szigorúbbak, és magasabb összegű önerőt várnak el a hiteligénylőtől. Miből lehet az önerőt finanszírozni lakásvásárláskor? Erre többféle megoldás is létezik.

Miből lehet az önerőt finanszírozni lakásvásárláskor?

• Ha idejében gondol a lakásvásárlásra, és megkezdi az önerő gyűjtését megtakarítás formájában, erre kiváló megoldás lehet a lakástakarékpénztár (LTP), mely kizárólag lakáscélra használható fel.

• A CSOK, vagyis a Családi Otthonteremtési Kedvezmény is beszámítható önerőként, amennyiben már meglévő gyermekek után járó támogatásról van szó.

• Adott esetben a munkáltatói, önkormányzati támogatás/kölcsön is szóba jöhet, mint önerő.

• Bankbetétben megtakarított összeg is lehet önerő.

• Félretett készpénz is lehet önerő.