Ki igényelheti a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt?

Új Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek jelentek meg a bankpiacon. Ez a Magyar Nemzeti Bank újonnan kidolgozott hitelterméke, melyet a bankrendszeri verseny erősítése és a hitelek közti átláthatóság és összehasonlíthatóság érdekében hoztak létre. A "Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel" minősítést csak olyan forint alapú banki lakáshitel termékek nyerhetnek el, melyek megfelelnek a a pályázati kihívás feltételeinek. A Magyar Nemzeti Bank új hitelterméke már egyre több banknál elérhető. De ki igényelheti a fogyasztóbarát lakáshitelt? Mutatjuk!

Ki igényelheti a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt? 

A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel főbb paraméterei:

• A felvehető kölcsön összege minimum 1 millió forint, maximum 50 millió forint, de ez az összeg függ a fedezetként nyújtott ingatlan hitelbiztosítéki értékétől, illetve az adós jövedelmétől, életkorától és a törlesztési kötelezettségétől.
• A bank jövedelemarányos törlesztőrészletet kalkulál ki az adós számára.
• A kölcsön devizaneme forint alapú.
• Minimális futamidő 3 év, 10 éves kamatperiódusú lakáskölcsön esetén 6 év.
• Maximum futamidő 30 év
• Rendelkezésre tartásra való idő 2 év
• Kizárólag egyenlő havi törlesztőrészlet a megengedett, kivétel a részletben folyósított hitelek a hitelösszeg teljes folyósításáig.
• A kamatperiódus hossza lehet 3, 5, 10 év, vagy a futamidő a hitelösszeg teljes folyósításáig fix kamatozású és törlesztőrészletű. Azt érdemes tudni, hogy minnél alacsonyabb a kamatperiódus, annál alacsonyabb a kamat és minnél rövidebb a kamatperiódus, annál nagyobb lehet a kockázat.  
• Díjmentesen változtatható a kamatperiódus hossza a kamatperiódus fordulónapján.
• Hitelbírálati idő az értékbecsléstől számított maximum 15 napon belül.
• Hitelfolyósítás 2 munkanapon belül, de ügyfél kérésre eltérés történhet.
• Kamatfelár nem haladhatja meg a 3,5 %-ot.
• A folyósítási és előtörlesztési díjak maimalizáltak. A folyósítási díj nem haladhatja meg a hitelösszeg 0.75%-t, vagy a 150.000 ft-os összeget.

Milyen célokra lehet igényelni a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt?

• használt, valamint új építésű lakás/ház-, vagy üdülőingatlan megvásárlására
• lakóház-, vagy üdülőingatlan építésére, építési telek megvásárlására
• lakáscélú hitel kiváltására

Ki igényelheti a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt?

• A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt is olyan természetes személyek igényelhetik, akik a 18. életévüket betöltötték, cselekvőképes, állandó lakhellyel rendelkező magyar állampolgárok. Amennyiben a hitelszerződésbe adóstárs van jelen, ő lehet külföldi állampolgár, de csak úgy mint a hitelt igénylőnek, neki is magyarországi állandó lakcímmel kell rendelkeznie. 
• Kölcsönigénylés előttől számított 3 hónapon belüli, egy munkahelyről származó rendszeres jövedelemet szükséges igazolni, amely összege meghaladja a jelenlegi minimálbér összegét.
• A hiteligénylő nem szerepelhet a KHR listán!
• A kölcsöncélt igazolni szükséges! Igazoló dokumentum a 30 napnál nem régebbi, eredeti, hiteles tulajdoni lap másolata. 
• Amennyiben a hitel futamideje alatt az adós betölti a 70. életévét, szükséges adóstársat bevonni a szerződésbe, aki a futamidő végéig nem tölti be a 70. életévét.

A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Termékek az alábbi bankoknál találhatók meg:

• FHB Kereskedelmi Bank Zrt.
• ERSTE Bank Hungary Zrt.
• K&H Bank Zrt.
• MKB Bank Zrt.
• OTP Jelzálogbank Zrt.
• Raiffeisen Bank Zrt.

További bankoknál és takarékszövetkezeteknél is megtalálható a Mindősített Fogyasztóbarát Lakáshitel, melyek listáját a Magyar Nemzeti Bank oldalán tekintheti meg. 

A Fogyasztóbarát Lakáshitel jelenleg nem minden bank termékei között érhető el, de pár hónapon belül szinte mindegyik pénzintézetben elérhető ajánlattá válhat.