Ki, és milyen célokra igényelheti a fogyasztóbarát lakáshitelt?

2017-08-30

Új Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek jelentek meg a bankpiacon! Ez a Magyar Nemzeti Bank újonnan kidolgozott hitelterméke, melyet a bankrendszeri verseny erősítése és a hitelek közti átláthatóság és összehasonlíthatóság érdekében hoztak létre. A "Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel" minősítést csak olyan forint alapú banki lakáshitel termékek nyerhetnek el, melyek megfelelnek a a pályázati kihívás feltételeinek. A Magyar Nemzeti Bank új hitelterméke már egyre több banknál elérhető!

 

A Fogyasztóbarát Lakáshitel főbb paraméterei:

  • A felvehető kölcsön összege minimum 1 millió forint, maximum 50 millió forint, de ez az összeg függ a fedezetként nyújtott ingatlan hitelbiztosítéki értékétől, illetve az adós jövedelmétől, életkorától és a törlesztési kötelezettségétől.
  • A bank jövedelemarányos törlesztőrészletet kalkulál ki az adós számára.
  • A kölcsön devizaneme forint alapú.
  • Minimális futamidő 3 év, 10 éves kamatperiódusú lakáskölcsön esetén 6 év.
  • Maximum futamidő 30 év
  • Rendelkezésre tartásra való idő 2 év
  • Kizárólag egyenlő havi törlesztőrészlet a megengedett, kivétel a részletben folyósított hitelek a hitelösszeg teljes folyósításáig.
  • A kamatperiódus hossza lehet 3, 5, 10 év, vagy a futamidő a hitelösszeg teljes folyósításáig fix kamatozású és törlesztőrészletű. Azt érdemes tudni, hogy minnél alacsonyabb a kamatperiódus, annál alacsonyabb a kamat és minnél rövidebb a kamatperiódus, annál nagyobb lehet a kockázat.  
  • Díjmentesen változtatható a kamatperiódus hossza a kamatperiódus fordulónapján.
  • Hitelbírálati idő az értékbecsléstől számított maximum 15 napon belül.
  • Hitelfolyósítás 2 munkanapon belül, de ügyfél kérésre eltérés történhet.
  • Kamatfelár nem haladhatja meg a 3,5 %-ot.
  • A folyósítási és előtörlesztési díjak maimalizáltak. A folyósítási díj nem haladhatja meg a hitelösszeg 0.75%-t, vagy a 150.000 ft-os összeget.

 


hirdetés

Milyen célokra lehet igényelni a Fogyasztóbarát Lakáshitelt?

  • használt, valamint új építésű lakás/ház-, vagy üdülőingatlan megvásárlására
  • lakóház-, vagy üdülőingatlan építésére, építési telek megvásárlására
  • lakáscélú hitel kiváltására

 

Ki igényelheti a Fogyasztóbarát Lakáshitelt?

  • A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt is olyan természetes személyek igényelhetik, akik a 18. életévüket betöltötték, cselekvőképes állandó lakhellyel rendelkező magyar államolgárok. Amennyiben a hitelszerződésbe adóstárs van jelen, ő lehet külföldi állampolgár, de csak úgy mint a hitelt igénylőnek, neki is magyarországi állandó lakcímmel kell rendelkeznie. 
  • Kölcsönigénylés előttől számított 3 hónapon belüli, egy munkahelyről származó rendszeres jövedelemet szükséges igazolni, amely összege meghaladja a jelenlegi minimálbér összegét.
  • A hiteligénylő nem szerepelhet a KHR listán!
  • A kölcsöncélt igazolni szükséges! Igazoló dokumentum a 30 napnál nem régebbi, eredeti, hiteles tulajdoni lap másolata. 
  • Amennyiben a hitel futamideje alatt az adós betölti a 70. életévét, szükséges adóstársat bevonni a szerződésbe, aki a futamidő végéig nem tölti be a 70. életévét.

 

A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Termékek az alábbi bankoknál találhatók meg:

  • FHB Kereskedelmi Bank Zrt.
  • ERSTE Bank Hungary Zrt.
  • K&H Bank Zrt.
  • MKB Bank Zrt.
  • OTP Jelzálogbank Zrt.
  • Raiffeisen Bank Zrt.

További bankoknál és takarékszövetkezeteknél is megtalálható a Mindősített Fogyasztóbarát Lakáshitel, melyek listáját a Magyar Nemzeti Bank oldalán tekintheti meg. 

A Fogyasztóbarát Lakáshitel jelenleg nem minden bank termékei között érhető el, de pár hónapon belül szinte mindegyik pénzintézetben elérhető ajánlattá válhat.