Miben különbözik a szabad felhasználású jelzáloghitel és a lakáshitel?

A jelzáloghitel annyit jelent, hogy a hitel felvételéhez jelzálogot kell biztosítani a banknak. A jelzálog egy ingatlan lesz, amire, mint minden jelzáloghitel esetében jelzálog kerül, vagyis megterhelik a hitelösszeggel. Ezt az ingatlant a bank értékesítheti, ha Ön nem fizeti a felvett hitelt. Ebbe a kategóriába tartozik a szabad felhasználású jelzáloghitel és a lakáshitel is. Sok mindenben hasonlít egymáshoz a két hitel, de különbségek is akadnak köztük.

Jelzáloghitelt általában akkor igényelnek az emberek, ha egy nagyobb összegre van szükségük. Jó pár okirat szükséges a jelzáloghitel felvételéhez, ügyintézése bonyolult, az átfutási ideje 1-1,5 hónap. A jelzáloghitel induló költsége magas, számolni kell a törlesztőrészleten kívüli egyéb költségekkel is, mint például értékbecslés, jelzálog bejegyzés, közjegyzői díj, tulajdoni lap díja, stb. Ezek összege elérheti a 90-100 ezer forintot is.

A szabad felhasználású jelzáloghitelek hitelösszege szabadon elkölthető. Bármit megvehet belőle, amit csak szeretne, a hitelcélt nem kell számlákkal igazolni. Az igényelhető hitelösszeg minimuma általában 1 millió forint, maximuma bankonként eltérő, de mindenképpen egy nagyobb összegről beszélünk (10-20millió forint). Annyiban különbözik a szabad felhasználású jelzáloghitel a lakáshiteltől, hogy a lakáshitel esetében a felhasználás kötött, mint a nevében is benne van, csak és kizárólag lakáscélú lehet.