Hitelfelvételkor elfogadható jövedelemtípusok

  2020. január 21.

Bármilyen típusú hitelről is legyen szó, a jövedelmet minden bank alaposan megvizsgálja. A jövedelem nagyságától függ a felvehető maximális hitelösszeg, illetve a törlesztőrészlet nagysága is. Hogy mekkora lehet a törlesztő nagysága a JTM szabály korlátozza. Fedezetlen személyi kölcsön esetében, amennyiben a hitelfelvevők igazolt havi nettó jövedelme 500.000 Ft alatt van, akkor az esetlegesen már meglévő és az új hitel együttes törlesztőrészlete nem lehet több az igazolt jövedelem 50%-ánál, 500.000 Ft-ot meghaladó jövedelem esetén pedig a 60%-ánál. A jövedelmek és az adósságterhek több adóstárs esetében összevontan kezelendők. Lakáshitel esetében a törlesztőrészlet nem lehet magasabb a havi nettó bér 25%-ánál, 500 ezer forintos jövedelem alatt, afölötti jövedelem esetén pedig 30% a korlát. A fix törlesztőrészletet öt és tíz év közötti ideig biztosító lakáshiteleknél pedig 35, illetve 40% a limit. Az 50 és 60%-os limit csak a minimum tíz évig vagy a futamidő végéig fix törlesztőrészletű lakáshitelekre vonatkozik. Az sem mindegy, hogy milyen típusú jövedelmet tud igazolni. A hitelintézetek nem minden jövedelemtípust fogadnak el hitelfelvételkor. Nem árt, ha tisztában van a hitelfelvételkor elfogadható jövedelemtípusokkal. Nem túl szerencsés, ha hitelfelvételkor szembesül azzal, hogy a havi bevételét egyik bank sem fogadja el.

 

Hitelfelvételkor elfogadható jövedelemtípusok

Amit elfogadnak jövedelemként a bankok:

  • Rendszeres munkabér, ami utalással érkezik: Ha utalással érkezik jövedelme elég 3-6 havi bankszámlakivonat. Bankonként eltérő, hogy hány hónapot kérnek.
  • Rendszeres munkabér, amit készpénzben kap: Ha készpénzben kapja fizetését NAV jövedelemigazolás szükséges. (Nem minden bank fogadja el.)
  • KATA-s jövedelem: A KATA-s vállalkozásoknak legalább egy teljes lezárt üzleti év szükséges a hiteligényléséhez. NAV jövedelemigazolás is kell a KATA-s vállalkozók hitelfelvételéhez, ami a kiszámlázott éves összeg 60%-ról szól majd. A bankok ennek 40%-áig engedik elmenni a havi törlesztőt.
  • Önmagát saját vállalkozásában foglalkoztató személy: NAV jövedelemigazolás szükséges.
  • Öregségi nyugdíj: A véglegesített öregségi nyugdíjjal rendelkezők is igényelhetnek kölcsönt.
  • Végleges rokkantsági nyugdíj: Állandó juttatásról van szó, így végleges rokkantsági nyugdíjjal is igényelhető hitel.
  • Bányászok megállapított állandó járadéka: Bányászjáradék, erről szóló dokumentum szükséges.
  • Életjáradék: Dokumentum szükséges hozzá.
  • Megbízási díjak: Ezek csak megbízási szerződéssel fogadhatóak el, fontos, hogy az igényelt hitel futamidejének minimum a végéig tartson a megbízás időtartama.

 

Amit kiegészítő jövedelemként fogadnak el a bankok

  • Családi pótlék
  • Rendszeresen folyósított családtámogatási ellátás
  • Ingatlan bérbeadásából származó jövedelem (bankszámlára érkezik, havi rendszerességgel)
  • Házastársi tartásdíj (szükség lesz az erről szóló bírósági végzésre)
  • GYES (nem mindegyik bank fogadja el)
  • GYED (nem mindegyik bank fogadja el)
  • GYET (nem mindegyik bank fogadja el)
  • Cafetéria

 

Amit nem fogadnak el jövedelemként a bankok:

  • Alkalmi munkából származó bevételek
  • Eseti alapon kapott segélyek
  • Nem véglegesített ellátások, vagy nyugdíjak
  • Rehabilitáció idejére kapott ellátás
  • Közmunkából származó jövedelem

 

 

 

 

Hitelkalkulátor

Hasonlítsd össze több bank ajánlatait!

Hitelösszeg:
Futamidő:

A hitelmax.hu a felhasználói élmény fokozásának érdekében sütiket (cookie-kat) alkalmaz melyek a számítógépén tárolódnak, az adatkezelési tájékoztatónkban megtalálja, hogyan gondoskodunk adatai védelméről, melyeket a honlap használatával Ön elfogad és tudomásul vesz. Részletek...