Sokan összekeverik a zöld hitelt a zöld CSOK-hitellel

Október 4-től elérhető a zöld lakáshitel, aminek kamata a futamidő végéig fix, 2,5%-os. A zöld hitellel megvásárolható vagy felépíthető egy energiatakarékos új építésű ingatlan. Számos félreértéshez vezet, hogy a zöld hitel feltétele a meglévő vagy vállalt gyermek. Ennek oka, hogy sokan összekeverik a zöld hitelt a zöld CSOK-hitellel. Az utóbbihoz, mivel a nevében is benne van, hogy család, szükséges két meglévő vagy vállalt gyermek. Két különböző konstrukcióról van szó, ami nem zárja ki a két hitel kombinálását, sőt extra pénzügyi előnyt is jelenthet.

Sokan összekeverik a zöld hitelt a zöld CSOK-hitellel

A zöld hitel jellemzői:

• A futamidő végéig fix, maximum 2,5%-os kamat.

• A maximális hitelösszeg 70 millió forint.

• Csak a felhasználást illetően van megkötés, kizárólag új építésű, energiatakarékos ingatlan vásárlására vagy építésére fordítható.

• Nem feltétele a meglévő gyermek, illetve a gyermekvállalás.

• Nem feltétele a házasság, így élettársak és egyedülállók is igényelhetik.

A zöld hitel kombinálható a zöld CSOK-hitellel, így ebben az esetben kamatmentes lesz, a maximum 3%-os kamatú normál CSOK hitel helyett. A zöld CSOK-hitel feltételei megegyeznek a normál CSOK-hitelével, ezért a kettő kombinálásakor meg kell felelni a CSOK-hitel személyi és egyéb feltételeinek.

CSOK-hitel feltételei:

• Legalább két gyermek megléte vagy vállalása.

• Legalább 180 napos Tb jogviszony két gyermek után, viszont három gyermek után 2 éves Tb jogviszony szükséges.

• Büntetlen előélet.

• Az igénylőknek nem lehet köztartozása.

• Megfelelő hasznos alapterületű lakást kell vásárolni, építeni.

• Vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötése és az igénylés benyújtása között legfeljebb 180 nap telhet el.

• Egyedülálló szülők is igényelhetik.

• Amennyiben valaki kizárólag 2,5%-os kamatú zöld hitelt igényelne, akkor a gyermeket illetően sincs semmilyen kikötés.

Ez a cikk azokat a kritikus fontosságú lépéseket és banki feltételeket gyűjti össze, amelyeket minden lakáshitel-igénylés előtt kötelezően ellenőrizni kell a későbbi elutasítások elkerülése érdekében. A szerző részletesen kitér a hitelminősítési szabályokra, az elvárt önerő mértékére, valamint a rejtett költségekre, segítve az olvasót a legbiztonságosabb döntés meghozatalában.