CSOK feltételei új ingatlan vásárlása esetén

Napjainkban egyre jobban megjön az emberek kedve a lakásvásárláshoz. Ez nem annyira az ingatlanáraknak köszönhető, hanem inkább az alacsony hitelkamatoknak, illetve az államilag támogatott Családi Otthonteremtési Kedvezménynek, vagyis a CSOK-nak. Mindenhol olvashatja, hogy a kedvezmény gyermekek után jár, egészen pontosan, az igénylővel közös háztartásban élő gyermekek után. Most elolvashatja, hogy mik a CSOK feltételei új ingatlan vásárlása esetén.

CSOK feltételei új ingatlan vásárlása esetén

Gyermeknek minősül:

- a magzat vagy az ikermagzat után a terhesség betöltött 24. hetét követően

• a 20. életévét még nem töltötte be
• a 20. életévét már betöltötte, de oktatási intézmény nappali tagozatán tanul és a 25. életévét még nem érte el
• a 20. életévét már betöltötte, de megváltozott munkaképességű személy és ez az állapota legalább egy éve tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg

Hol és, hogyan igényelhető a CSOK?

A CSOK iránti kérelmet, a Magyar Államkincstárral szerződést kötő hitelintézethez (kereskedelmi bankok, jelzáloghitel intézetek, takarékszövetkezetek) lehet benyújtani, annak kitöltésével, és a hozzá szükséges mellékletek csatolásával.

Milyen dokumentumok szükségesek?

A CSOK igénylése során szüksége lesz bizonyos dokumentumokra is. Ami érthető, hiszen a hitelintézeteknek körültekintőeknek kell lenniük, meg kell bizonyosodniuk az állítások igazáról, illetve mindenről, ami a hitel felvételéhez szükséges.

• a társadalombiztosítási jogviszonyt igazoló dokumentum
• igazolás köztartozás mentességről (nullás igazolás)
• házastársak esetén a házassági anyakönyvi kivonat
• a gyermek születési anyakönyvi kivonata
• örökbefogadás esetén az örökbefogadásra való alkalmasságot megállapító gyámhatósági határozat
• adásvételi szerződés
• bővítés esetén építési engedély (egyszerű bejelentésnél annak megfelelője)
• erkölcsi bizonyítvány

Felmerülhető költségek:

A hiteligénylés során felmerülhetnek bizonyos induló költségek. Nem árt, ha ezekre felkészül.

• támogatás bírálati díja (a folyósított összeg 1,5%-a, de legfeljebb 30.000 Ft; amennyiben hitel folyósítására is sor kerül, úgy a CSOK igénylése kapcsán nem számítható fel bírálati díj)
• értékbecslés díja
• helyszíni szemle díja
• egyéb hitelintézeti költségek
• egyéb ügyintézéssel járó költségek (ügyvédi díj, tulajdoni lap lekérésének díja stb.)

CSOK-változások 2018!