Egy kis segítség a CSOK-kal kapcsolatban, ingatlan vásárlása esetén!

  2017. március 23.

Napjainkban egyre jobban megjön az emberek kedve a lakásvásárláshoz. Ez nem annyira az ingatlanáraknak köszönhető, hanem inkább az alacsony hitelkamatoknak, illetve az államilag támogatott Családi Otthonteremtési Kedvezménynek, vagyis a CSOK-nak. Mindenhol olvashatja, hogy a kedvezmény gyermekek után jár, egészen pontosan, az igénylővel közös háztartásban élő gyermekek után. Viszont azt kevés helyen találja, hogy ki is minősül gyermeknek.

 


hirdetés

Gyermeknek minősül:

- a magzat vagy az ikermagzat után a terhesség betöltött 24. hetét követően
- az igénylő vér szerinti, vagy örökbefogadott eltartottja után, aki

  • a 20. életévét még nem töltötte be
  • a 20. életévét már betöltötte, de oktatási intézmény nappali tagozatán tanul és a 25. életévét még nem érte el
  • a 20. életévét már betöltötte, de megváltozott munkaképességű személy és ez az állapota legalább egy éve tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg

 

Hol és, hogyan igényelhető a CSOK?

A CSOK iránti kérelmet, a Magyar Államkincstárral szerződést kötő hitelintézethez (kereskedelmi bankok, jelzáloghitel intézetek, takarékszövetkezetek) lehet benyújtani, annak kitöltésével, és a hozzá szükséges mellékletek csatolásával.

 

Milyen dokumentumok szükségesek?

A CSOK igénylése során szüksége lesz bizonyos dokumentumokra is. Ami érthető, hiszen a hitelintézeteknek körültekintőeknek kell lenniük, meg kell bizonyosodniuk az állítások igazáról, illetve mindenről, ami a hitel felvételéhez szükséges.

  • a társadalombiztosítási jogviszonyt igazoló dokumentum
  • igazolás köztartozás mentességről (nullás igazolás)
  • házastársak esetén a házassági anyakönyvi kivonat
  • a gyermek születési anyakönyvi kivonata
  • örökbefogadás esetén az örökbefogadásra való alkalmasságot megállapító gyámhatósági határozat
  • adásvételi szerződés
  • bővítés esetén építési engedély (egyszerű bejelentésnél annak megfelelője)
  • erkölcsi bizonyítvány

 

Felmerülhető költségek:

A hiteligénylés során felmerülhetnek bizonyos induló költségek. Nem árt, ha ezekre felkészül.

  • támogatás bírálati díja (a folyósított összeg 1,5%-a, de legfeljebb 30.000 Ft; amennyiben hitel folyósítására is sor kerül, úgy a CSOK igénylése kapcsán nem számítható fel bírálati díj)
  • értékbecslés díja
  • helyszíni szemle díja
  • egyéb hitelintézeti költségek
  • egyéb ügyintézéssel járó költségek (ügyvédi díj, tulajdoni lap lekérésének díja stb.)

CSOK-változások 2018! 

 

A hitelmax.hu a felhasználói élmény fokozásának érdekében sütiket (cookie-kat) alkalmaz melyek a számítógépén tárolódnak, az adatkezelési tájékoztatónkban megtalálja, hogyan gondoskodunk adatai védelméről, melyeket a honlap használatával Ön elfogad és tudomásul vesz. Részletek...