Mitől függ a havi törlesztőrészlet?

A banki hitelkonstrukcióknál fontos szempont, hogy a havi fizetendő összeg kiszámítható, hónapról hónapra azonos nagyságú legyen. A havi fizetési kötelezettség két részből tevődik össze. Az egyik a kamat, amelyet a még fennálló tartozásra kell fizetni, a másik a tőke, mellyel ténylegesen csökken a tartozás az esedékességet követően. A kamatot a tényleges tartozásra kell fizetni, ezért ennek összege a futamidő elején magasabb, hiszen akkor a legnagyobb az adós kintlévősége, vagyis kezdetben a havi pénz kisebb része megy a tőketartozásra. A futamidő alatt a kamat és a tőke aránya nem azonos mértékben változik. A fennálló tartozás a futamidő végén jóval nagyobb mértékben csökken, mint a kezdeti időszakban.

Mitől függ a havi törlesztőrészlet?

• a felvett hitel összegétől
• a kamat mértékétől
• a futamidőtől

A törlesztőrészletben foglalt kamat és tőke aránya a futamidő és a kamat módosulása esetén megváltozik. Hosszabb futamidő esetében több kamatot kell a banknak visszafizetni. Alacsonyabb kamatnál kisebb a teljes visszafizetendő összeg, azonban ez a csökkenés részben annak is köszönhető, hogy a kamatot kisebb tőke után fizeti.