Milyen költségek szerepelnek a lakáshitel THM-ében?

  2021. július 24.

Egy lakáshitel kiválasztásánál nem csak a kedvező kamatot kell figyelembe venni, hanem a THM-et is. A Teljes Hiteldíj Mutató, azt mutatja meg, hogy mennyivel kell többet visszafizetni a banknak összességében a felvett hitelösszegnél. A nagy kérdés, hogy milyen költségek szerepelnek a lakáshitel THM-ében? Jó néhány tétel benne van a THM-ben, de vannak azonban olyan költségek is, amelyek nem szerepelnek a lakáshitelek THM-ében. A THM-et százalékos formában adják meg, annál kedvezőbb egy lakáshitel, minél alacsonyabb ez a mutató. A THM-et a hitelszerződésben meghatározott hitelösszeg és futamidő alapján határozza meg abank. A THM csak azonos hitelösszeg, futamidő és kamatperiódusú hitelek összehasonlítására alkalmas.

 

Milyen költségek szerepelnek a lakáshitel THM-ében?

  • hitelkamat
  • hitelfedezeti biztosítás díja, ha ez szerepel a hitelajánlatban
  • hitelbírálati díj
  • jelzálogjog földhivatalnál történő bejegyzésének díja
  • értékbecslés díja
  • helyszíni szemle díja építés alatt álló ingatlannál
  • számlavezetés díja, ha a bank a hitel feltételeként szabja azt meg
  • folyósítási díj, ha a folyósított hitelösszeget ezzel csökkentik
  • nem hiteles tulajdoni lap költsége

 

Azzal, hogy a hitelt nyújtó intézmények lakáshitel felvételekor kedvezményeket adnak, és bizonyos összeget elengednek az induló költségekből, csökkenthetik THM-et. Általában a tulajdoni lap díját, az értékbecslési díjat, a közjegyzői díjat, a jelzálog bejegyzési díjat és a folyósítási jutalékot engedik el a bankok.

 

 

 

 

 

Hitelkalkulátor

Hasonlítsd össze több bank ajánlatait!

Hitelösszeg:
Futamidő:

A hitelmax.hu a felhasználói élmény fokozásának érdekében sütiket (cookie-kat) alkalmaz melyek a számítógépén tárolódnak, az adatkezelési tájékoztatónkban megtalálja, hogyan gondoskodunk adatai védelméről, melyeket a honlap használatával Ön elfogad és tudomásul vesz. Részletek...