Milyen hitelfedezet szükséges az egyes kölcsönök felvételéhez?

Nem is gondolná, de minden kölcsön felvételéhez szükséges fedezet. Általában csak a jelzáloghitelhez társítják a fedezet fogalmát, de igazából az egyéb hiteleknél is, szüksége van a banknak valamiféle biztosítékra. Azért fontos a bankok számára a fedezet, mert, ha az adós nem fizeti a felvett kölcsönt, a hitelintézet akkor is hozzájusson a pénzéhez. A hitel fajtájától függ, hogy milyen biztosíték felajánlását fogadja el a bank. A felajánlott és az elvárt biztosíték sokféle lehet: munkabér, kiegészítő jövedelem, vállalkozói jövedelem, ingatlan, adóstárs bevonása, kezes, bankbetét, értékpapír. Mutatjuk, hogy pontosan milyen hitelfedezet szükséges az egyes kölcsönök felvételéhez.

Milyen hitelfedezet szükséges az egyes kölcsönök felvételéhez?

• Lakáshitel: A lakáshitel igényléséhez a bank ingatlanfedezetet vár el. Az is további biztosítékot jelenthet a hitelintézet számára, ha a munkabére a lakáshitelt folyósító pénzintézetnél vezetett folyószámlára érkezik. A bírálat szempontjából az is előnyt jelenhet, ha a hitelügyletbe adóstársat is be tud vonni.

• Szabad felhasználású jelzáloghitel: A jelzáloghitel folyósításához ingatlanfedezet szükséges. Ezen felül jövedelemigazolás is kell, megfelelő ideje fennálló munkaviszony, illetve, hogy a hitelt folyósító pénzintézetnél vezetett bankszámlára érkezzen a fizetés. A hitel bírálatánál előnyként értékelik, ha a hitelszerződésben adóstárs is szerepel.

• Személyi kölcsön: A személyi kölcsön felvételéhez ingatlanfedezet nem szükséges, viszont a jövedelemigazolás fontos, valamint az előírt minimális munkaviszony igazolása.

• Folyószámlahitel: A folyószámlahitel igénylési feltétele, hogy munkabére a bankhoz érkezzen, illetve igazolni tudja, hogy a hitelintézet által elvárt ideje rendelkezik jövedelemmel.

• Hitelkártya: A hitelkártya igényléséhez igazolni kell, hogy legalább a bank által elvárt ideje rendelkezik jövedelemmel.

• Lombardhitel: Lombardhitel igénylése esetén a pénzintézetek bankbetét és/vagy értékpapírok fedezetbe történő elhelyezését kérik. Ilyen értékpapírok lehetnek a lakossági állampapírok, befektetési alapok és részvények is. A bank pótfedezet bevonását írhatja elő, ha a fedezetbe vont értékpapírjai árfolyama az elvárt szint alá esnek.