Ingatlanfedezet feltételei

Jelzáloghitel felvételekor a fedezetként felajánlott ingatlannak is meg kell felelnie a hitelintézet követelményeinek. Ezek a feltételek nagyon szigorúak, ami érthető, hiszen a pénzintézetnek be kell biztosítania magát arra az esetre, ha az adós nem fizeti a felvett kölcsönt. A fedezetként felajánlott ingatlan lesz ez a biztosíték. Ha az adós nem tudja fizetni a jelzáloghitelt, akár el is veszítheti a fedezeti ingatlant.

800e Ft személyi hitel akár BAR listásoknak is »

Ingatlanfedezet feltételei

• tulajdoni lap

• megfelelő piaci/forgalmi érték

• az ingatlan aktuális állapotának meg kell felelnie a tulajdoni lapon bejegyzett adatoknak

• az ingatlannak rendelkeznie kell jogerős használatbavételi engedéllyel (kivéve építési telek)

• nem lehet az ingatlannal kapcsolatos, folyamatban lévő bírósági eljárás

• önállóan forgalomképes az ingatlan

• hitelintézettől függő értékállósági és eladhatósági feltételeknek megfelel az ingatlan

• tehermentesség, vagy elfogadható teher van az ingatlanon

• az ingatlanra biztosítást kell kötni, illetve, ha van rajta, akkor azt nem lehet felmondani a kölcsön futamideje alatt

Ez a cikk a lakáshitel-felvételhez szükséges kötelező önerő minimális mértékét és az arra vonatkozó jogszabályi előírásokat mutatja be részletesen. Emellett gyakorlati tanácsokat nyújt arról is, hogy a vevők miként egészíthetik ki a megtakarításaikat állami támogatásokkal vagy pótfedezet bevonásával a sikeres hiteligénylés érdekében.