Így alkudja le az ingatlan árát!

Sokan vásárolnak ingatlant annak ellenére is, hogy napjainkban rengeteg a túlárazott lakás. Mutatjuk, hogy hogyan alkudja le az ingatlan árát. Összegyűjtöttünk néhány tippet. Általában az ingatlanok hirdetési ára irányár, amiből az eladó enged valamennyit. A jól árazott lakásokat egymás elől kapkodják el a vevők, ezért az alku szóba se jöhet, sokszor azonnal megadják a vevők az irányárat.

Így alkudja le az ingatlan árát!

• A legtöbb eladó ingatlant nem csak egy ingatlaniroda kínálatában lehet megtalálni. Előfordul, hogy az adott lakás az egyes hirdetésekben más-más árakon szerepel. Keresse meg a legolcsóbbat!

• Ha talál egy megfelelő ingatlant, akkor keressen a környéken hasonlókat, így megtudhatja, hogy milyen ár lehet reális az adott lakásért.

• Alapesetben 10%-os alkuval  lehet próbálkozni, de ha az ingatlant már több hónapja hirdetik, akkor ennél alacsonyabb összeget is mondhat.

• Az ingatlan vételárnak alkudásakor hasznos lehet hasonló ingatlanok árával összehasonlítani a kért vételárat, valamint a valóban szükséges beruházások költségeivel érvelni.

• Érdemes visszafogottnak maradni, mert ha az eladó azt látja, hogy a vevő túl lelkes, akkor az alkunak kevesebb tere lesz.

• Érdemes egy listát készíteni az ingatlan mellett és ellen szóló érvekkel, így előre fel lehet készülni.

• Ha az eladó visszautasítja ajánlatát, érdemes új ajánlatot adni, persze csak akkor, ha az még belefér a keretbe.

• Egy lakáshitel átfutási ideje egy-másfél hónap, ami sok eladónak túl hosszú, így a készpénzes vevők előnyben vannak. Ezért érdemes előzetes hitelbírálatot kérni.