Hogyan kell bejegyeztetni a jelzálogjogot?
A legtöbben hitelből vásárolnak lakást, viszont a banknak be kell biztosítania magát, arra az esetre, ha a hitelfelvevő nem fizetné a felvett kölcsönt, ezért jelzálogjogot jegyeztetnek be az ingatlanra. De hogyan kell bejegyeztetni a jelzálogjogot? Mutatjuk!
A jelzálogjog mindenkivel szemben érvényes. Amennyiben az adós nem fizeti a törlesztőrészletet, akkor a hitelintézet értékesítheti (elárvereztetheti) az ingatlant és a kapott összegből törlesztheti követelését.
A jelzáloghitel felvétele után, a bank jelzálog szerződést köt a hitelfelvevővel. Egyes pénzintézetek a kölcsönszerződésbe foglalják a zálogjogot, mások külön jelzálogszerződést kötnek. A szerződés megkötése után, a bank benyújtja azt a Földhivatalnak, hogy a zálogjogot bejegyezzék az ingatlan-nyilvántartásba. Ennek díja van, ingatlanonként 12.600 Ft.
A Földhivatal megvizsgálja a benyújtott dokumentumokat, ha megfelelőnek találja őket, bejegyzi a jelzálogjogot az ingatlan-nyilvántartásba.
A jelzáloghitel visszafizetése után törlik a jelzálogjogot az ingatlanról. A jelzálog törlése is díjköteles, melynek összege, 6600 Ft. Maximum 30 munkanapon belül törli Földhivatal a bejegyzés.
Magazin
- A folyószámlahitel előnyei és buktatói
- Milyen banki értesítéseket válasszunk?
- Üdülőre is felhasználható lesz a lakástakarék
- Milyen akadályokba ütközhet a személyi kölcsön felvétele?
- Néhány okos tipp, ha külföldön bankkártyával fizetne
- Könnyítés a Babavárónál, akár 2 év haladék!
- Így lehet lejárat előtt végtörleszteni a Babavárót
- Megújult a MÁP Plusz!
- Hogyan lehet igazolni a TB jogviszonyt a Babavárónál?
- Mennyi pénzt érdemes havonta félretenni a gyerekeknek?
- Hogyan működik a gyakorlatban a gyermekek után járó tartozáselengedés?
- Mit kell tennünk, hogy utalhassunk a Wise-on?
- A legtöbb ATM-ből már mobillal is lehet készpénzt felvenni
- Megjelentek az új otthonfelújítási program részletei
- Személyi kölcsön feltételei 2024-ben
- Már gyermekkorban fontos a pénzügyekről beszélni!
- Mik a legnépszerűbb hitelcélok a személyi kölcsönnél?
- Nem gond a Babavárónál, ha idősebb a feleség, vagy örökbefogadott a baba
- Mit tesz a hitelekkel a 9%-os alapkamat?
- Egy év türelmi idővel indul a CSOK Plusz, de mit jelent ez?
A hitelmax.hu a felhasználói élmény fokozásának érdekében sütiket (cookie-kat) alkalmaz melyek a számítógépén tárolódnak, az adatkezelési tájékoztatónkban megtalálja, hogyan gondoskodunk adatai védelméről, melyeket a honlap használatával Ön elfogad és tudomásul vesz. Részletek...