Hogyan kell bejegyeztetni a jelzálogjogot?
A legtöbben hitelből vásárolnak lakást, viszont a banknak be kell biztosítania magát, arra az esetre, ha a hitelfelvevő nem fizetné a felvett kölcsönt, ezért jelzálogjogot jegyeztetnek be az ingatlanra. De hogyan kell bejegyeztetni a jelzálogjogot? Mutatjuk!
A jelzálogjog mindenkivel szemben érvényes. Amennyiben az adós nem fizeti a törlesztőrészletet, akkor a hitelintézet értékesítheti (elárvereztetheti) az ingatlant és a kapott összegből törlesztheti követelését.
A jelzáloghitel felvétele után, a bank jelzálog szerződést köt a hitelfelvevővel. Egyes pénzintézetek a kölcsönszerződésbe foglalják a zálogjogot, mások külön jelzálogszerződést kötnek. A szerződés megkötése után, a bank benyújtja azt a Földhivatalnak, hogy a zálogjogot bejegyezzék az ingatlan-nyilvántartásba. Ennek díja van, ingatlanonként 12.600 Ft.
A Földhivatal megvizsgálja a benyújtott dokumentumokat, ha megfelelőnek találja őket, bejegyzi a jelzálogjogot az ingatlan-nyilvántartásba.
hirdetés
A jelzáloghitel visszafizetése után törlik a jelzálogjogot az ingatlanról. A jelzálog törlése is díjköteles, melynek összege, 6600 Ft. Maximum 30 munkanapon belül törli Földhivatal a bejegyzés.
Magazin
- A legtöbb ATM-ből már mobillal is lehet készpénzt felvenni
- Megjelentek az új otthonfelújítási program részletei
- Személyi kölcsön feltételei 2024-ben
- Már gyermekkorban fontos a pénzügyekről beszélni!
- Mik a legnépszerűbb hitelcélok a személyi kölcsönnél?
- Nem gond a Babavárónál, ha idősebb a feleség, vagy örökbefogadott a baba
- Mit tesz a hitelekkel a 9%-os alapkamat?
- Egy év türelmi idővel indul a CSOK Plusz, de mit jelent ez?
- Új Kormányrendelet, korlátozzák a Start-számlát és a Babakötvényt is
- Azonnali átutalás az Európai Unión belül
- Februártól új Prémium Magyar Állampapír kerül piacra
- Idén változott a Széchenyi Hitelkártya
- Gyorsan pénzre van szüksége? Milyen hitelt válasszon?
- Melyik állampapír lesz idén a legjobb befektetés?
- Idén kedvezően módosul az illetékmentesség a CSOK Plusznál
- Milyen buktatói lehetnek egy ingatlanvásárlásnak?
- Több dologra is oda kell figyelni egy személyi kölcsön felvételekor!
- Novembertől új energiatanúsítvány szabályok léptek életbe
- A CSOK Pluszhoz Illetékmentesség is kapcsolódhat
- Miért válassza a hitelkártyát?
A hitelmax.hu a felhasználói élmény fokozásának érdekében sütiket (cookie-kat) alkalmaz melyek a számítógépén tárolódnak, az adatkezelési tájékoztatónkban megtalálja, hogyan gondoskodunk adatai védelméről, melyeket a honlap használatával Ön elfogad és tudomásul vesz. Részletek...