A hitelfelvétel akadályai

Mindenki kerülhet olyan élethelyzetbe, hogy hitelt kell felvennie. Ha anyagi gondjai támadnak, és senkitől nem tud pénzt kérni, csak egy kölcsön lehet a megoldás. Egy nagyobb összegű hitel felvétele esetén több konstrukció is szóba jöhet. Nem árt azonban tisztában lenni azzal, hogy milyen tényezők akadályozhatják egy hitelt felvételét. 

A hitelfelvétel akadályai

• Problémás hitelmúlt. Ha rossz adósként szerepel a KHR (Központi Hitelinformációs Rendszer) listán, megakadályozhatja a hitelfelvételt.

• Megeshet, hogy a hiba már elévült, de elfelejtik levenni. Ilyenkor kezdeményezni kell a módosítást, hogy kölcsönt kaphasson.

• Néhány jegyzet a földhivatali lapon szintén akadályozhatja a hitelfelvételt. Lakáshitelnél érdemes a jelzálognak szánt ingatlan tulajdoni lapját megnézni.

• Jelzáloghitel igénylésénél, egy nem megfelelő ingatlanfedezet is probléma lehet.

• A szabályozás szerint a hitelfelvétel alsó korhatára a 18. életév betöltése, a maximum életkor 70-75 év. Ez bankonként különböző lehet. Ha a hitelfelvevő nem éri el, vagy túllépi a bank által meghatározott életkort adóstárs bevonása szükséges.

• Legalább a mindenkori minimálbérnek megfelelő jövedelem szükséges egy kölcsön felvételéhez. A jövedelem azt is meghatározza, hogy mekkora lehet a maximum hitelösszeg, és a törlesztőrészlet (JTM szabály).

• Sok hitelintézetnél kizáró ok, a készpénzes fizetés. Ahol az alapkritériumok megengedik a készpénzben érkező alkalmazotti jövedelmet, ott általában előző évi NAV jövedelem igazolást is kérnek a munkáltatói igazolás mellé.

• Bankonként eltérő, hogy milyen jövedelemtípus fogadható el egy hitel felvételekor.

• Nem mindegy, hogy alkalmazottként, vagy vállalkozóként igényli a hitelt. Amennyiben alkalmazottként dolgozik, legalább 3 havi munkaviszonyt szükséges igazolni a munkahelyéről. Nem állhat sem próbaidő, sem felmondási idő alatt hiteligényléskor. Ha vállalkozóként igényli a kölcsönt, akkor általában legalább 1 lezárt üzleti évet kell igazolni a bank felé.

• Ha van már egyéb hitele az befolyásolja a felvehető hitel összegét. Egy kihasználatlan hitelkártya, vagy folyószámla hitelkeret is számít a hitelbírálatnál, ezeknek az 5%-át veszi figyelembe a bank.

• Ha Ön adóstárs egy hitelben az is befolyásolja a kölcsön felvételét.