Támogatott lakáshitel egyedülállóknak!

A Zöld lakáshitel 2021 októbere óta érhető el. A támogatott lakáshitel kedvezményeket kínál mind az egyedülállóknak mind a gyermektelenek. A Zöld lakáshitel kerete 200 milliárd forint, vagyis nem időhöz, hanem összeghez van kötve. Az NHP Zöld Otthon Program keretében megvalósuló Zöld lakáshitellel akár 70 millió forint hitel is igényelhető, fix, 2,5%-os kamattal, akár 25 éves futamidőre.

Az idei évben a Zöld hitelen kívül a lakáscélok megvalósításához a piaci lakáshitelekkel számolhatnak az egyedülállók, illetve építkezésnél szóba jöhet még az ÁFA-visszatérítési támogatás is.

A Zöld hitellel elkerülhető a kamatváltozás kockázata. A jelenlegi kamatkörnyezetben a piaci lakáshitelek kamatai folyamatosan emelkednek. Az aktuálisan elérhető piaci hitelajánlatok egy 20 millió forintos új építésű lakás vásárlására, 25 éves futamidőre, 250 ezer forintos jövedelem esetén 5,20-5,59% közötti kamatszinttel rendelkeznek, 10 évig fix kamatperiódusú ajánlatok esetén. Hasonló paraméterekkel, de 400.000 Ft-os jövedelemmel már többféle kamatperiódusú lakáshitel konstrukciókat is találhatunk az összehasonlításban.

A legjobb kamatszinttel rendelkező piaci lakáshitel ajánlat 4,79%-os, míg a legmagasabb kamatérték 7,55%. A Zöld hitel kamata fix 2,5%, és törlesztőrészlete a maximális, 25 éves futamidő alatt nem változhat.

A Zöld hitel program a korszerű, legalább BB energetikai besorolású ingatlanok vásárlását és építését támogatja. A fenntarthatóbb energetikai tulajdonságokkal rendelkező házak építési költsége ugyan magasabb, ezért több önerő kell a hiteligényléshez, de a zöld konstrukció pénzügyi előnyei és az értékállóbb új otthon kedvező rezsiszámlája miatt még így is kifizetődőbb ez a megoldás. Jelenleg a Zöld hitel az alábbi bankoknál található meg:

• Gránit Bank
• Raiffeisen Bank
• CIB Bank
• MKB Bank
• Unicredit Bank
• Erste Bank
• Budapest Bank
• OTP Bank
• K&H Bank
• Takarékbank