Milyen bérlői szerződésszegés miatt mondható fel a bérleti szerződés?

Egy ingatlan bérbeadásakor fontos, hogy legyen írásos bérleti szerződés, amely védi a bérlőt, és a bérbeadót is. Még nagyobb biztonságot ad, ha a lakásbérleti szerződés közjegyzői okiratba van foglalva. Előfordulhat azonban, hogy fel kell mondani a bérleti szerződést, aminek több oka is lehet. Ezt megteheti a bérlő, és a bérbeadó is, de mindenképpen írásban kell történnie. A felmondás lehet rendes felmondás és azonnali hatályú felmondás. A bérbeadó a szerződést csak akkor mondhatja fel, ha a törvényben meghatározott felmondási okok valamelyike fennáll, illetve megilleti a bérbeadót a felmondás joga, ha a bérlő részére megfelelő és beköltözhető cserelakást ajánl fel. De milyen bérlői szerződésszegés miatt mondható fel a bérleti szerződés? Mutatjuk!

800e Ft személyi hitel akár BAR listásoknak is »

Milyen bérlői szerződésszegés miatt mondható fel a bérleti szerződés?

• A bérlő a lakbért a fizetésre megállapított időpontig nem fizeti meg.

• A bérlő a szerződésben vállalt egyéb lényeges kötelezettségét nem teljesíti.

• A bérlő, vagy a vele együtt lakó személyek a bérbeadóval, vagy a lakókkal szemben az együttélés követelményeivel ellentétes, magatartást tanúsítanak.

• A bérlő, vagy a vele együtt lakó személyek az ingatlant, a közös használatra szolgáló helyiséget, illetőleg területet rongálják, vagy a rendeltetésükkel ellentétesen használják.