Honnan tudhatja meg, hogy valóban eladó-e a kiszemelt ingatlan?

Egy lakás megvásárlása nagyon komoly döntés. Sok pénzről van szó, ezért fontos, hogy nagyon alapos legyen, és figyelmesen vigye végig az ügymenetet. Sajnos számos visszaélésről lehetett hallani az elmúlt időszakban. Sokszor használják azt a trükköt a csalók, hogy valamilyen híres személyé a lakás. Ezzel próbálják népszerűsíteni az ingatlant. Általában ezek nagyobb összegű lakások. Ha bedől valaki a trükknek, és előre pénzt ad az „eladónak” anélkül, hogy utánajárt volna, hogy igaz-e, amit a csaló állít, sok pénzzel is átverhetik. Akár több száz ezer, sőt több millió forintot is bukhat. Honnan tudhatja meg, hogy valóban eladó-e a kiszemelt ingatlan?

Mielőtt megvásárol egy lakást, meg kell bizonyosodni arról, hogy az ingatlan valóban eladó-e, illetve, hogy az eladó ténylegesen az-e, akinek mondja magát. Ez azért fontos, mert számos esetben előfordult már, hogy egy harmadik személy adta el az ingatlant más adataival visszaélve, így megkárosítva a vevőt. Az eladónak igazolnia kell magát személyi igazolványával, illetve be kell mutatnia egy hiteles tulajdoni lap másolatot. Érdemes minél frissebb tulajdoni lapot kérni, hiszen a tulajdoni lap másolata az ügyintézés szempontjából 30 napig érvényes, és nem tudható, hogy pár hete milyen változások történhettek az ingatlanon (például jelzálog kerül rá, stb.). A tulajdoni lapot, és a térképmásolatot a TAKARNET-ből az ügyvéd, és a bank is le tudja kérni online, így nem kell bemenni a Földhivatalba. A tulajdoni lapot érdemes körültekintően átnézni, hogy valóban az az ingatlan található-e rajta, amelyet meg szeretne vásárolni.