Babaváró hitel hitelkiváltásra!

  2019. július 22.

Július elejétől érhető el a Babaváró hitel. A Babaváró hitel sokoldalúan kihasználható. A törvénybe belefoglalt célcsoport a támogatás 75%-át felhasználhatja önerőnek lakásvásárlás esetén. A CSOK-nál pedig ez a hányad 100%. Az MNB új rendelkezésének lényege, hogy a Babaváró hitel hitelkiváltásra is felhasználható.

 

Sokan vannak gondban régen felvet hitelük törlesztésével. Azoknak az adósoknak lehet jó megoldás a hitelkiváltás, akik alig tudják befizetni a havi törlesztőrészleteket, vagy esetleg már meg is csúsztak vele. A hiteltörlesztési problémák, inkább a régebbi hitelfelvevőket érintik. A legutóbbi hitelekkel kapcsolatos módosítás az adósságfék szabályozással volt kapcsolatos. A kamatperiódussal összefüggően változtatták a törlesztőrészlet nagyságát, illetve az adós jövedelméhez mért arányát. A törlesztőrészlet nagyságát a JTM (Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató) szabály is befolyásolja, ami alól egyetlen hitelt közvetítő és folyósító szervezet sem térhet ki:

  • Fedezetlen személyi kölcsön esetében, amennyiben a hitelfelvevők igazolt havi nettó jövedelme 500.000 Ft alatt van, akkor az esetlegesen már meglévő és az új hitel együttes törlesztőrészlete nem lehet több az igazolt jövedelem 50%-ánál, 400.000 Ft-ot meghaladó jövedelem esetén pedig a 60%-ánál. A jövedelmek és az adósságterhek több adóstárs esetében összevontan kezelendők.
  • Jelzáloghitel esetében, a törlesztőrészlet nem lehet magasabb a havi nettó bér 25%-ánál, 500.000 Ft jövedelem alatt, afölötti jövedelem esetén pedig 30% a korlát. A fix törlesztőrészletet öt és tíz év közötti ideig biztosító lakáshiteleknél pedig 35, illetve 40% a limit. Az 50 és 60%-os limit csak a minimum tíz évig vagy a futamidő végéig fix törlesztőrészletű lakáshitelekre vonatkozik.

 

A jelenlegi változás lényege, hogy akik már több hitellel is rendelkeznek, azok a Babaváró hitelt felhasználhatják arra is, hogy csökkentsék az adósságukat, kiváltsák eddigi kölcsöneiket, vagy azoknak egy részét.


hirdetés

Az MNB közölte, hogy az adósságfék szabályok nem korlátozzák az egyes állami támogatások igénybevételét, a speciális konstrukciók céljának elérését pedig több esetben kivételszabályokkal és a piaci gyakorlatok egységesítésével segíti a jegybank.

Az adósságfék szabályok a rendeletben foglalt feltételek teljesülése esetén nem gátolják a Babaváró hitel hitelkiváltási céllal való felhasználhatóságát.

A kamattámogatás mellett elérhető hitelek törlesztőrészletét az adósok által ténylegesen fizetendő (a kamattámogatással csökkentett) értéken kell figyelembe venni a Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató (JTM) megállapítása során, így a szabályozás nem hátráltatja az állami támogatás felhasználását, de meggátolja a háztartások túlzott eladósodottságának kialakulását.

 

 

 

 

Hitelkalkulátor

Hasonlítsd össze több bank ajánlatait!

Hitelösszeg:
Futamidő:

A hitelmax.hu a felhasználói élmény fokozásának érdekében sütiket (cookie-kat) alkalmaz melyek a számítógépén tárolódnak, az adatkezelési tájékoztatónkban megtalálja, hogyan gondoskodunk adatai védelméről, melyeket a honlap használatával Ön elfogad és tudomásul vesz. Részletek...