Amit a lakásbérleti szerződésnek mindenképpen tartalmaznia kell

Sokan választják befektetésként a lakáskiadást. Figyeljen oda a részletekre, hogy ne érje anyagi kár. Összegyűjtöttünk minden olyan lényeges dolgot, amit a lakásbérleti szerződésnek mindenképpen tartalmaznia kell.  Fontos, hogy a bérlő hivatalos okmányokkal igazolja magát (személyi igazolvány, lakcímkártya). Minden esetben írásos bérleti szerződésre van szükség, ennek oka, hogy a jogviszony csak írásban érvényes. Ha van lakásbérleti szerződés a feltételek is egyértelműek. Kérjen kauciót, mert abból fedezhetőek az esetlegesen bekövetkező károk, illetve az elmaradt bérleti díj. A bérleti szerződés az időtartamát illetően lehet határozott és határozatlan. Ezt a jogviszonyt bármelyik fél a hónap 15. napjáig a következő hónap végére mondhatja fel. A közüzemi számlákat egyesek saját nevükön hagyják, mások átíratják. Az utóbbi megoldás kockázatmentesebb. Fontos, hogy a lakás átadásakor közösen rögzítsék az óraállásokat.

Amit a lakásbérleti szerződésnek mindenképpen tartalmaznia kell:

• szerződés időtartama
• bérleti díj
• kaució
• szerződésszegés eseteire és a szerződés megszüntetésére vonatkozó információk
• bérlemény tárgyát cím és helyrajzi szám szerint
• ha csak egy ingatlanrészről van szó, akkor azt, hogy ez milyen helyiségek használati jogosultságával jár, valamint a közös használatú helyiségekben található ingóságokat a bérlő igénybe veheti-e
• ingóságok tételes felsorolása (ha vannak)
• bérlő ideiglenesen befogadhat-e mást a bérleménybe
• bérleti díj összege
• fizetés idejét és módja